Poznań
Parametry
- Cena
- 2 600 000 PLN
- Cena za m2
- 22 277,44 PLN
- Powierzchnia
- 116,71 m2
- Piętro
- Parter
- Liczba pięter
- 5
- Przeznaczenie
- Handlowo/Usługowe
- Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
- Sportowo/Rekreacyjne, Biurowe, Medyczne, Inne
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Liczba miejsc parkingowych podziemnych
- 2
- Cena za parking podziemny (miejsce)
- 35 000 PLN
- Liczba miejsc parkingowych naziemnych
- 2
- Rynek
- Wtórny
- Rodzaj budynku
- Apartamentowo-handlowy
- Rok budowy
- 2025
- Dostępne od
- 2025-07-25
- Numer oferty
- 520/9094/OLS
Opis nieruchomości
Cena netto: 2 600 000 PLN
Powierzchnia: 116,71 m²
Dochód z najmuŁączny miesięczny czynsz z dwóch najemców wynosi 13 700 zł netto + VAT.
Duży Ben (Grupa Eurocash)
- powierzchnia: 80,16 m²
- czynsz: 9 900 zł netto + VAT
- umowa najmu: 10 lat od dnia przekazania lokalu
- najemca pokrywa koszty eksploatacyjne
- do lokalu przypisane miejsce parkingowe
- powierzchnia: 36,55 m²
- czynsz: 3 800 zł netto + VAT
- umowa najmu: 3 lata + opcja przedłużenia 2 + 2 lata
- najemca pokrywa koszty eksploatacyjne
- do lokalu przypisane miejsce parkingowe
Dodatkowym atutem jest rozwijająca się infrastruktura w najbliższej okolicy – tuż obok powstaje nowa inwestycja z dużym marketem wielkopowierzchniowym, który będzie generował dodatkowy ruch klientów.
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 1.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 1.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 1.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 1.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 1.00;
Parametry dodatkowe
- Światłowód: Tak
- Winda: Tak
Kontakt
Jędrzej Gola
Doradca ds. nieruchomości
- Telefon:
- 609533900
- E-mail:
- jedrzej@abada.nieruchomosci.pl
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest ABADA NIERUCHOMOŚCI z siedzibą przy Puławskiej 145, 02-715 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@abada.nieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest ABADA NIERUCHOMOŚCI z siedzibą przy Puławskiej 145, 02-715 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@abada.nieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.