Piękny lokal z najemcą sieciowym na nowo wybudowanym osiedlu Lune de Malta. Powierzchnia lokalu wynosi 116,71 m2. Lokal został podzielony na dwa tj. 80,16 m2 i 36,55 m2. Te dwa lokale posiadają niezależne wejścia od ulicy i wszelkie media. Lokal 80,16 m2 wynajęty przez sieć. Lokal 36,55m2  wynajęty przez sklep. Lokal znajduje się przy przejściu dla pieszych przy głównej ulicy. Obok lokalu znajduje się przystanek autobusowy. Osiedle Luna de Malta zostało wybudowane przez renomowanego dewelopera Bouygues Immobilier Polska. Stopa zwrotu po podwyżce o GUS wynosi 6%
Cena netto: 2 600 000 PLN
Powierzchnia: 116,71 m²
Dochód z najmuŁączny miesięczny czynsz z dwóch najemców wynosi 13 700 zł netto + VAT.
Duży Ben (Grupa Eurocash)

• powierzchnia: 80,16 m²
  
• czynsz: 9 900 zł netto + VAT
  
• umowa najmu: 10 lat od dnia przekazania lokalu
  
• najemca pokrywa koszty eksploatacyjne
  
• do lokalu przypisane miejsce parkingowe
  

InPost

• powierzchnia: 36,55 m²
  
• czynsz: 3 800 zł netto + VAT
  
• umowa najmu: 3 lata + opcja przedłużenia 2 + 2 lata
  
• najemca pokrywa koszty eksploatacyjne
  
• do lokalu przypisane miejsce parkingowe
  

Nieruchomość znajduje się przy głównej ulicy, bezpośrednio przy przejściu dla pieszych oraz przystanku autobusowym, co zapewnia duży ruch pieszy i dobrą widoczność lokalu.
Dodatkowym atutem jest rozwijająca się infrastruktura w najbliższej okolicy – tuż obok powstaje nowa inwestycja z dużym marketem wielkopowierzchniowym, który będzie generował dodatkowy ruch klientów.


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 1.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 1.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 1.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 1.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 1.00;