- Cena
- 13 630 PLN
- Cena za m2
- 145 PLN
- Powierzchnia
- 94 m2
- Piętro
- Parter
- Liczba pięter
- 8
- Przeznaczenie
- Handlowo/Usługowe
- Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
- Sportowo/Rekreacyjne,
Medyczne, Biurowe, Inne,
Handlowo/Usługowe
- Kaucja
- 16000
- Min. okres najmu (w latach)
- 5
- Rodzaj budynku
- Apartamentowo-handlowy
- Rok budowy
- 2026
- Dostępne od
- 2026-08-31
- Numer oferty
- 1867/9094/OLW
Do wynajęcia bardzo ustawny lokal z nowej inwestycji premium na Mokotowie. Duże witryny po całym froncie lokalu z bezpośrednim wejście z chodnika. Wysokość lokali ok 3,5m. Dedykowane miejsca pod podwieszany szyld oraz możliwość oklejenia witryn przez najemcę. Możliwość instalacji klimatyzacji( wskazane miejsce w garażu podziemnym ). Zgoda na sprzedaż alkoholu. Lokal nadaje się pod każdą dzialalność handlowo usługową w tym kawiarnie, lekkie gastro, klinikę medyczną, SPA. Lokal w ciągu 4 wynajętych już lokali. W bezpośrednim sąsiedztwie powstawać będą nowe wieloetapowe osiedla mieszkaniowe. Obecnie w bezpośrednim otoczeniu znajduje się ponad 2,5 tys mieszkań. Możliwość wynajęcia powierzchni od 40m2 do 330 m2. Lokal posiada moc przyłączeniową na 32Kw. Najemcy lokali oraz ich klienci mogą korzystać z parkingu w garażu podziemnym ( bez bramy i szlabanu ). Miejsca dodatkowo płatne według regulaminu wspólnoty. Wentylacja w lokalu: U.0.7 – 1200 m ³ /h – króciec 400x250U.0.7 – 2 00 m ³ /h (dla toalet lokalu)Gwarantowane wakacje czynszowe na czas remontu lokalu. Lokal posiada już wydzielone miejsca pod toaletę, posadzkę z zaprawy cementowej dostosowany do standardowego wykończenia, bez warstwy wykończeniowej, wyciszenie sufitu, zamontowane grzejniki. Oferta wyłącznie w naszej agencji.
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 1.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 1.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 1.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 1.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 1.00;