Warszawa
Ursynów
Parametry
- Cena
- 3 950 000 PLN
- Cena za m2
- 1 975 PLN
- Powierzchnia działki
- 2 000 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Prostokąt
- Przeznaczenie działki
- Rolna
- Prąd
- Bezpośrednio na działce
- Gaz
- Bezpośrednio na działce
- Ujęcie wody
- Miejska na działce
- Rodzaj kanalizacji
- Miejska
- Dostępne od
- 2024-08-01
- Numer oferty
- 16/9094/OGS
Opis nieruchomości
Działka 123/1 – działka drogowa (dr)
Działka 55/1 – użytek rolny
MPZP -> tereny o funkcji mieszkaniowo – usługowej (MUIII)
Dla terenów o funkcji mieszkaniowo – usługowej, oznaczonych na rysunku planu symbolem MU (tj. MU I, MU II, MU III): 1. dopuszcza się zabudowę mieszkaniową:
(…)
2) na terenach MU III – w formie budynków wolnostojących do 4 mieszkań w budynku, bliźniaczych (do 2 mieszkań w segmencie), szeregowych (segmenty jednomieszkaniowe) do 5 segmentów w jednym szeregu wykluczając łączenie segmentów więcej niż jednomieszkaniowych w zespoły wielosegmentowe
ustala się nakaz zachowania minimalnego procentu powierzchni biologicznie czynnej:
(…)
3) na terenach MU III – 60%.
ustala się następujące wielkości nowotworzonych działek:
(…)
3) na terenach MU III: – 600 m2 pod budynek wolnostojący do 4 mieszkań,
– 450 m2 pod segment budynku bliźniaczego,
– 250 m2 pod segment zabudowy szeregowej, maksimum 5 segmentów w szeregu.
Zakazuje się realizacji więcej niż jednego domu mieszkalnego na działce - realizacja drugiego domu mieszkalnego winna być poprzedzona wydzieleniem działki budowlanej, spełniającej warunki niniejszego planu, w bezpośredni sposób obsłużonej komunikacyjnie i inżynieryjnie;
Podano powierzchnię działki jako 2024 m², natomiast aktualnie w ewidencji (geometrycznie) jest 1860m.
Dysponujemy kontaktem do firmy geodezyjnej, która w cenie 5.000-15.000zł przeprowadzi podział gruntu wg opcji preferowanej przez Kupującego i przygotuje dokumentację.
Nasza agencja może się również kompleksowo zająć pośrednictwem sprzedaży domów, które zbuduje na działce Kupujący.
Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji. Polecam i zapraszam do obejrzenia.
A beautiful plot with well-kept greenery in Ursynów Pyry, close to the Kabacki Forest, possible to divide. 5 minutes walk to the bus stop. The 3rd building line from Puławska Street ensures silence and at the same time excellent access. Electricity, water, gas, sewage. The plot is currently agricultural, but needs to be de-agriculturalized - all buildings are surrounded by single-family residential buildings. Perfect for your own house with a large garden or for semi-detached houses/segments. Full documentation available for viewing. Offer available only in our agency. I recommend and invite you to watch it.
Parametry dodatkowe
- Ogrodzenie: Siatka
- Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny zabudowy mieszkaniowej
- Możliwość podziału: Tak
- Dostępne w okolicy: Szpital, Las, Szkoła, Centrum handlowe, Fitness, Przedszkole, Restauracja
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Autobus
Kontakt
Agnieszka Abada
Doradca ds. nieruchomości
- Telefon:
- 605 116 888
- E-mail:
- agnieszka@abada.nieruchomosci.pl
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest ABADA NIERUCHOMOŚCI z siedzibą przy Puławskiej 145, 02-715 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@abada.nieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest ABADA NIERUCHOMOŚCI z siedzibą przy Puławskiej 145, 02-715 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@abada.nieruchomosci.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.