Warszawa

Wawer

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
48 500 PLN
Cena za m2
85,24 PLN
Powierzchnia
569 m2
Piętro
Parter
Liczba pięter
5
Przeznaczenie
Handlowo/Usługowe
Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
Gastronomiczne, Sportowo/Rekreacyjne, Biurowe, Handlowo/Usługowe, Medyczne, Inne
Kaucja
100000
Min. okres najmu (w latach)
5
Rodzaj budynku
Apartamentowo-handlowy
Stan budynku
Idealny
Rok budowy
2024
Dostępne od
2025-09-30
Numer oferty
1645/9094/OLW

Opis nieruchomości

Do wynajęcia bardzo ustawny lokal z witrynami od głównej ulicy i prywatnym parkingiem na 7 aut ( z możliwością parkowania aut elektrycznych ). Lokal w stanie deweloperskim. Standard wykończenia: - wylewka betonowa - tynki na ścianach ( gotowe do malowania )- wyprowadzone punkty elektryczne - zamontowanie grzejniki - wysokość 3,5 m - lokal połączony ( 140 m2 + 290 m2 + 141 m2 )- wakacje czynszowe, fitout na czas remontu. Idealnie nadaje się do prowadzenia działalności medycznej - klinika stomatologiczna - klinika kosmetologiczna - fitness - ciężka gastronomia ( miejsce pod ogródek dedykowane ) - sala zabaw - szkoła - przedszkole ( możliwość wynajęcia miejsca pod plac zabaw ). Bardzo dużym atutem lokalu jest prywatny parking naziemny dla klientów. Do lokalu przynależy 7 miejsc parkingowych dostępnych na wyłączność. Miejsca do wynajęcia po 300 zł za sztukę ( wynajem nie obowiązkowy ) oraz istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych podziemnych z własną windą tylko dla lokali usługowych. Lokal posiada bardzo mocna wentylacje z paroma niezależnymi kanałami z wyrzutem na dach. Zgoda na montaż klimatyzacji. Przyłącze prądu nawet 80 KW. Zgoda na sprzedaż alkoholu zapisana w akcie. Na przeciwko lokalu znajduje się najlepiej prosperujący lidl w woj. maz. W bezpośrednim sąsiedztwie lokalu planowane kolejne inwestycje wielorodzinne. For rent, a well-arranged commercial space with windows facing the main street and private parking for 7 cars (with the option of parking electric cars). The unit is in developer's standard. Finishing standard: - concrete screed - plastered walls (ready for painting) - installed electrical points - installed radiators - ceiling height 3.5 m - combined space (140 m² + 290 m² + 141 m²) - rental holiday, fitout for renovation. Ideally suited for medical businesses, a dental clinic, a beauty clinic, a fitness center, a large catering business (dedicated space for a garden), a playroom, a school, or a preschool (space for a playground available for rent). A key advantage of the unit is its private, above-ground parking lot for clients. The unit also includes 7 parking spaces available for exclusive use. These spaces are available for rent at 300 PLN each (rental is optional). The unit has very strong ventilation with several independent ducts venting to the roof. Air conditioning is available for installation. Consent to the sale of alcohol is included in the deed. Opposite the premises is the most prosperous Lidl in the Masovian Voivodeship. Further multi-family developments are planned in the immediate vicinity.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 1.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 1.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 1.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 1.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 1.00;

Kontakt

Maciej Mazurek

Maciej Mazurek

Doradca ds. nieruchomości

Telefon:
601256888
E-mail:
maciej@abada.nieruchomosci.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę ABADA NIERUCHOMOŚCI dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest ABADA NIERUCHOMOŚCI z siedzibą przy Puławskiej 145, 02-715 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@abada.nieruchomosci.pl… czytaj więcej