Warszawa

Ursus

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
11 000 PLN
Cena za m2
100 PLN
Powierzchnia
110 m2
Piętro
Parter
Liczba pięter
6
Przeznaczenie
Gastronomiczne
Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
Biurowe, Sportowo/Rekreacyjne, Handlowo/Usługowe, Inne, Medyczne
Kaucja
22000
Min. okres najmu (w latach)
5
Rodzaj budynku
Apartamentowo-handlowy
Stan budynku
Bardzo dobry
Rok budowy
2025
Dostępne od
2025-10-13
Numer oferty
1586/9094/OLW

Opis nieruchomości

Doskonały, wysoki (5.5m) lokal od jednej z głównych ulic w nowym Ursusie, wokoło ponad .40tys nowych mieszkań. Witryny od dużej, ruchliwej ulicy, wysoka i gęsta zabudowa mieszkalna, duży ruch pieszy i kołowy, lokal w ciągu innych lokali użytkowych. Zgoda na sprzedaż alkoholu, możliwość ciężkiej lub lekkiej gastronomii. 25 kw prądu, osobne szyby wentylacyjne z wyrzutnią na dach, brak miejsca pod separator tłuszczu. Miejsce pod jednostki klimatyzacji w garażu podziemnym. Na górnym panelu witryn miejsce pod podświetlaną reklamę. Lokal idealny na restaurację, sklep lub inne dowolne usługi, również gastronomiczne. Lokal dostępny od zaraz.Lokal wyposażony jest w 3 kanały wyciągowe wyprowadzone na dach wyrzutniami. Fi125 – do 150m3/h 450x300 – 2200 m3/h 350x300 (rezerwa) – 1700 m3h Kanały zapewniają 4 wymiany na godzinę. Piony wentylacyjne są niezależne.Bardzo polecam i zapraszam na prezentację.Excellent, high (5.5m) premises from one of the main streets in the new Ursus, around over 40 thousand new apartments. Shop windows from a large, busy street, high and dense residential development, heavy pedestrian and vehicular traffic, premises in a row of other commercial premises. Permission to sell alcohol, possibility of heavy or light catering. 25 kW electricity, separate ventilation shafts with an outlet on the roof, no space for a fat separator. Space for air conditioning units in the underground garage. On the upper panel of the shop windows, space for illuminated advertising. The premises are ideal for a restaurant, shop or any other services, including catering. The premises are available immediately. I highly recommend and invite you to the presentation.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 1.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 1.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 1.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 1.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 1.00;

Parametry dodatkowe

  • Monitoring: Tak
  • Ochrona: Tak

Kontakt

Maciej Mazurek

Maciej Mazurek

Doradca ds. nieruchomości

Telefon:
601256888
E-mail:
maciej@abada.nieruchomosci.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę ABADA NIERUCHOMOŚCI dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest ABADA NIERUCHOMOŚCI z siedzibą przy Puławskiej 145, 02-715 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@abada.nieruchomosci.pl… czytaj więcej