Warszawa
Wawer
Parametry
- Cena
- 6 000 000 PLN
- Cena za m2
- 13 986,01 PLN
- Powierzchnia
- 429 m2
- Piętro
- Parter
- Liczba pięter
- 5
- Przeznaczenie
- Gastronomiczne
- Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
- Gastronomiczne, Sportowo/Rekreacyjne, Biurowe, Handlowo/Usługowe, Medyczne, Inne
- Stan budynku
- Idealny
- Rynek
- Wtórny
- Rodzaj budynku
- Apartamentowo-handlowy
- Rok budowy
- 2024
- Dostępne od
- 2025-09-30
- Numer oferty
- 536/9094/OLS
Opis nieruchomości
- wylewka betonowa
- tynki na ścianach ( gotowe do malowania )
- wyprowadzone punkty elektryczne
- zamontowanie grzejniki
- wysokość 3,5 m
- lokal połączony ( 290 m2 + 141 m2 )
Idealnie nadaje się do prowadzenia działalności medycznej - klinika stomatologiczna - klinika kosmetologiczna - fitness - ciężka gastronomia ( miejsce pod ogródek dedykowane ) - sala zabaw - szkoła - przedszkole ( możliwość wynajęcia miejsca pod plac zabaw ). Bardzo dużym atutem lokalu jest prywatny parking naziemny dla klientów. Do lokalu przynależy 7 miejsc parkingowych dostępnych na wyłączność. Miejsca do zakupu po 45000 zł za sztukę oraz istnieje możliwość zakupu miejsc parkingowych podziemnych z własną windą tylko dla lokali usługowych. Lokal posiada bardzo mocna wentylacje z paroma niezależnymi kanałami z wyrzutem na dach. Zgoda na montaż klimatyzacji. Przyłącze prądu nawet 80 KW. Zgoda na sprzedaż alkoholu zapisana w akcie. Na przeciwko lokalu znajduje się najlepiej prosperujący lidl w woj. maz.
W bezpośrednim sąsiedztwie lokalu planowane kolejne inwestycje wielorodzinne.
For sale: a well-arranged property with main street-facing windows and private parking for 7 cars (including electric car parking). The property is in developer's finish. Finishing standard:
- concrete screed
- plaster on the walls (ready for painting)
- electrical outlets
- installation of radiators
- height 3.5 m
- connected premises ( 290 m2 + 141 m2)
It is ideal for medical businesses, a dental clinic, a beauty clinic, a fitness center, a heavy-duty catering business (dedicated garden space), a playroom, a school, and a preschool (playground space available for rent). A key advantage of the property is its private, above-ground parking lot. Seven parking spaces are available for exclusive use. Spaces are available for purchase at PLN 45,000 each, and underground parking spaces with their own elevator are available for purchase exclusively for commercial premises. The property has very powerful ventilation with several independent ducts venting to the roof. Air conditioning is permitted. Power connections up to 80 kW are available. Alcohol sales are permitted in the deed. The most thriving Lidl in the Masovian Voivodeship is located opposite the property.
Further multi-family investments are planned in the immediate vicinity of the premises.
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 1.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 1.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 1.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 1.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 1.00;
Parametry dodatkowe
- Winda: Tak
Kontakt
Maciej Mazurek
Doradca ds. nieruchomości
- Telefon:
- 601256888
- E-mail:
- maciej@abada.nieruchomosci.pl
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest ABADA NIERUCHOMOŚCI z siedzibą przy Puławskiej 145, 02-715 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@abada.nieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest ABADA NIERUCHOMOŚCI z siedzibą przy Puławskiej 145, 02-715 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@abada.nieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.