Doskonały, nowy, wysoki (3.5m) lokal w ciągu innych lokali w nowym, wysokim apartamentowcu vis a vis wejścia do Galerii Północnej, adres ulica Pałuków 1, blisko ulicy Światowida. Ruch pieszy i kołowy, dobra ekspozycja od ulicy., parter, wejście bez schodów z poziomu chodnika. Duże witryny i wejście od ulicy, od razu po drugiej stronie wejście do Galerii Północnej oraz duży bezpłatny parking w garażu Galerii. Lokal idealny pod piekarnię, cukiernię, gabinet medyczny lub weterynaryjny, punkt pobrań, kosmetykę, kosmetologię, sklep, barber shop, fryzjera, studio pilates, mini gym lub inne dowolne usługi. Możliwość zrobienia wentylacji (miejsce pod jednostkę w garażu podziemnym), zamieszczenia reklamy oraz zgoda na sprzedaż alkoholu. Wakacje czynszowe na poczet adaptacji. Możliwa lekka gastronomia typu kawiarnia, sushi. Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji. Polecam i zapraszam do obejrzenia.
This excellent, new, 3.5-meter-high unit is located in a row of other units in a new, high-rise apartment building, opposite the entrance to Galeria Północna, near Światowida Street. It features large display windows and a street-facing entrance, with the entrance to Galeria Północna directly across the street and free parking in the shopping center. This space is ideal for a bakery, confectionery, medical or veterinary office, blood collection point, beauty salon, cosmetology, retail store, barber shop, hairdresser, pilates studio, mini gym, or any other service. Ventilation (space for the unit in the underground garage), advertising, and alcohol sales are available. A rent-free period is available for the conversion. Light catering, such as a café or sushi, is also possible. This offer is available exclusively through our agency. I highly recommend and invite you to view the property.
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - zapotrzebowanie na energię użytkową (kWh/m²*rok): 1.00; EK - zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m²*rok): 1.00; EP - zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m²*rok): 1.00; ECO2 - Wielkość emisji CO2 (t CO2/m²*rok): 1.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 1.00;