Wykończony, narożny lokal użytkowy (gastronomiczny) po restauracji o powierzchni 108 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnego osiedla "Osiedle Saska" (ponad 3000 mieszkań), na Praga-Południe. Lokal posiada duże witryny zapewniające bardzo dobrą ekspozycję oraz ogródek sezonowy, który stanowi dodatkową przestrzeń dla działalności gastronomicznej lub usługowej. Lokal jest wykończony i gotowy do rozpoczęcia działalności. Wyposażony jest w klimatyzację, monitoring oraz ogrzewanie. Do lokalu doprowadzone są wszystkie niezbędne media: energia elektryczna, woda, gaz, kanalizacja, internet oraz telewizja kablowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, apteki, banki, placówki medyczne, szkoły, przedszkola oraz obiekty sportowe. Lokal położony jest przy ulicy o stałym ruchu pieszym i samochodowym. i. Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd komunikacją miejską oraz szybki dostęp do centrum miasta.
Lokal doskonale sprawdzi się pod działalność gastronomiczną, handlową, usługową, medyczną, kosmetyczną, biurową lub edukacyjną.
Czynsz najmu: 11 000 PLN netto / miesiąc
Opłaty administracyjne: 1 800 PLN / miesiąc
Kaucja: 22 000 PLN
Umowa najmu: 3 lub 5 lat
Ogródek sezonowy (maj–wrzesień): 2 000 PLN netto / miesiąc

A finished, corner commercial unit (formerly a restaurant) with an area of 108 m², located on the ground floor of the modern "Osiedle Saska" residential complex (comprising over 3,000 apartments) in the Praga-Południe district. The premises feature large display windows ensuring excellent visibility, as well as a seasonal outdoor seating area that provides additional space for dining or service-oriented activities. The unit is fully fitted out and ready for immediate operation. It is equipped with air conditioning, a security monitoring system, and heating. All necessary utilities are connected: electricity, water, gas, sewage, internet, and cable TV. The immediate vicinity offers numerous restaurants, cafes, shops, service outlets, pharmacies, banks, medical facilities, schools, kindergartens, and sports facilities. The unit is situated on a street with steady pedestrian and vehicular traffic. Additional advantages include convenient public transport access and a quick commute to the city center.
The premises are ideally suited for a wide range of activities, including dining, retail, services, medical or beauty practices, office use, or educational purposes.
Monthly rent: 11,000 PLN (net)
Administrative fees: 1,800 PLN / month
Security deposit: 22,000 PLN
Lease term: 3 or 5 years
Seasonal outdoor area (May–September): 2,000 PLN (net) / month